Квартал
от кота нула
Локация
Квартал Витоша
Следваща кота на градския живот
Тук ще намерите не само своя нов дом, нова инфраструктура, широки пространства, ниско строителство и бърз достъп до всяка точка на града, тук ще намерите нашата визия за това, което може да бъде София.
ParkWay.city е нов квартал, разработен от архтектурното студио IPA, в неспосредствена близост до южната дъга на Околовръстния път, простиращ се върху над 170 декара площ. Това е най-големият урбанистичен проект в София до сега. Ще го направим и най-зеления. Да започнем с това, че ParkWay.city е „нисък“ град. Височината на сградите няма да надвишава 10 метра, което на практика са четири етажа. Убедени сме, че смазващите височини отнемат от човещината, а тя за нас е водеща. ParkWay.city се намира в полите на Витоша - това е не просто даденост, а огромна привилегия. Целият комплекс е подчинен на този бонус, най-вече с осигуряването на най-търсеното - гледката към планината, която е най-ценното украшение на София
ParkWay.city е разделен на три основни зони – VISTA, ETERRA и SERENITY, като построяването им ще се случи поетапно в рамките на следващите 7 години.
SERENITY
VISTA
ETERRA
Инфраструктура като хората
Не казваме, че инфраструктурата е основен проблем във всеки квартал на София. Но не твърдим и обратното. Затова в ParkWay.city решихме да създадем всичко отначало като ще положим над 10 км канализационна и водопроводна инфраструктура и над 12 км пътна инфраструктура с достатъчно паркоместа за всички. За всеки случай.
Гледката не е всичко
Супер е да имаш гледка към Витоша, но това, от което наистина имаме нужда, е да живеем на по-зелено и здравословно място, а не само да го гледаме от балкона. Със своите над 170 декара ParkWay.city се предвижда да бъде едно от новите зелени пространства в София, без обаче да лишава жителите от удобствата на града като магазини, фитнес, ресторанти и учебни заведения.
Метростанция „ParkWay.city”
В София има два тип места – такива в близост до метро и всички останали. Метростанцията в ParkWay.city все още е в процес на проектиране и затова не сме сигурни за името ѝ, но без съмнение вече превръща жилищата в квартала в перспективна инвестиция за техните собственици.
Зона:
VISTA
Зона Vista е израз на симбиозата между ниско строителство, модерна архитектура, чист въздух и много зеленина с южно изложение и панорамна гледка към планината. Наследеното строителство позволява да се изгради чудесен синхрон между модерно строителство, устойчива архитектура и конструктивна здравина. Тук най-добре може да се видят приложени всички добри съвременни урбанистични практики: бърз и лесен достъп както до централните зони, така и до околните паркове, достъп до комплекса по нетранзитни улици, спокойствието на живущите, подземни, наземни гаражи и външни паркоместа, директна връзка с основен път, какъвто е Околовръстният.
Зона:
ETERRA
Зона ETERRA ще бъде изградена заедно с външни инвеститори. На практика тук даваме и ценен пример на бранша за полезно партньорство.
ETERRA ще следва един образец, превърнал се в класика: подредените като по конец тухлени бруклински къщи, които носят много топлина и уют.
Зона ETERRA ще бъде един ценен пример за бранша, едно олицетворение на думата „партньорство“. Изградена в колаборация с друг инвеститор, Зона ETERRA ще покаже как два различни гледни точки и два различни подхода могат да се сработят в името на една обща цел – да бъде изградена една синергична жилищна среда, която да предоставя на нашите клиенти всичко, от което те имат нужда и нищо, от което нямат.
Зона:
SERENITY
Искате да видите еманацията на нашата философия и визия? Ние нямаме търпение да ви я покажем. Stay tuned!
Достъпност и мобилност
Истински подарък е, че на ParkWay.city му е спестен адът на придвижването, било пеша, или с транспорт, какъвто е в натоварения център. Тук връщаме комфорта на карането на собствените ни коли. Правим го с удобни пътища и адекватна маркировка. Много съществено е, че предвиждаме напълно достатъчно парко-места. Така забравяме за добре познатото главоболие от паркирането. В същото време ParkWay.city дава една парадоксална възможност: да избягаме от града, докато всъщност сме в центъра му. По-точно - на седем минути. Толкова ще е нужно след построяването на планираната метростанция до комплекса. Планираме да изградим пълноправни връзки с двете най-важни и активни пътни артерии - Околовръстния път, и бул. Симеоновско шосе.
Зелена инфраструктура
Съществена част от разбиранията ни е зелената инфраструктура. Даваме си сметка, че тя е важна необходимост. Големият дар на ParkWay.city е точно природната даденост. В момента в района има около 2000 дървета и над 150 растителни вида, които опазвам, и увеличавам с култивирани. Истински бонус е близостта ни до обществения парк, който попада в плановете на „Зелена София“ заедно с Борисовата градина и Кръстова гора. Само на 15 минути сме и от един прекрасен маршрут: планината Лозен и Лозенския манастир. Говорим за удобна еко-пътека, която ни отвежда към манастир и красива църква насред мекотата на Лозенската планина и връх Половрак с гледки към Рила и Плана. Да добавим, че следващото ниво на „зеленото“ е „синьо-зеленото“ - когато налице са и водни басейни. Тук само ще споменем Панчарево и Пасарел… Разбира се, в голямата картинка на ParkWay.city е Витоша. Близка е, колкото едно посягане.
Характер
В урбанистичния дизайн характерът е цялостното усещане на района, неговия облик. Характерът на един квартал се изгражда когато се мисли като едно цяло. Това точно създава усещане за едно органично цяло, хомогенност и бърза разпознаваемост. Добър пример в това отношение е Vista Park, първата сграда в квартала ParkWay.city. Изграждаме го не „на парче“, а съобразявайки се с целия контекст, както като естетика, така и като инфраструктура.
Устойчивост и дългосрочност
Устойчивостта и дългосрочността са свързани с бъдещето, а бъдещето са децата. Квартала ще разполага с училищe и 2 детски градини, напълно достатъчни като за начало. Естественото им продължение са планираните игрища и детските площадки. Няма устойчивост и сигурност без интелигентна инфраструктура. Ще изградим над 10 км. канализация и водопроводна система, които се ползват не само от ParkWay.city, но и от съседните квартали. Нещо повече - ParkWay.city ще осигури газифициране на целия район.